האם כדאי לקנות דירה בתל אביב?

>> מחירי הדירות בת"א ממשיכים להאמיר. מחיר דירה ממוצע בעיר בתום הרבעון הראשון השנה היה 1.71 מיליון שקל, לעומת 1.46 מיליון שקל ב-2008 - עלייה של כ-17% בתקופה כה קצרה. האם גם בשנים הקרובות ימשיכו מחירי הדירות בת"א להאמיר? ואם כן, עד מתי? נזדמן לי לשמוע לא מעט משקיעים הגורסים כי מחירי הנכסים בת"א "לעולם מתייקרים". למשפט זה לרוב תבוא התוספת "השקעה בת"א היא הטובה והבטוחה ביותר". האמנם? מעיון בגרף המתאר את המחיר הממוצע של דירות בתל אביב בשנים 1995-2010 עולה כי דירה ממוצעת נמכרה בת"א ב-1995 במחיר של כ-589 אלף שקל. במארס השנה היה מחירה כאמור 1.71 מיליון שקל, כמעט פי שלושה ממחירה לפני עשור...